Cuánto cuesta un Departamento en Proyecto Bongó Surco | Entrevista Inmobiliaria Akamai | Recorrido - Video

¿Cómo es vivir en Surco Viejo en 2026? Visitamos el proyecto Bongó de Akamai, uno de los condominios más interesantes de la zona, y recorremos el departamento piloto de 65 m² con dos dormitorios más estudio. En esta entrevista exclusiva con la asesora de ventas analizamos precios, financiamiento, áreas comunes, estacionamientos y conectividad. Además usamos Decateca Data en vivo para confirmar si el precio está por debajo del mercado — y la respuesta te va a sorprender.

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⭐ CAPÍTULOS:
00:00 Introducción y contexto del proyecto Bongó en Surco Viejo
01:20 Análisis de precio por metro cuadrado en la zona con Decateca Data
03:10 Llegada al condominio Bongó de Akamai — primera impresión
04:30 Recorrido por el departamento piloto de 65 m²
06:00 Cocina con ventilación directa y lavandería tradicional
07:10 Sala comedor y balcón — ¿cuánto espacio hay realmente?
08:20 Dormitorio secundario y baño secundario
09:30 Estudio convertible en tercer dormitorio
10:40 Dormitorio principal con closets y baño en suite
12:00 Precio: desde S/ 335,800 — ¿está barato según el mercado?
13:30 Fecha de entrega: diciembre 2026 y período de gracia de 90 días
14:50 Penalidad diaria si la inmobiliaria no cumple el plazo
15:40 Las 17 áreas comunes de Bongó — ¿vale la pena el mantenimiento?
17:20 Mantenimiento mensual: entre S/ 160 y S/ 180
18:30 Recorrido por áreas comunes entregadas: alameda, parrillas, sala de juegos
20:10 Estacionamientos de 14.30 m — por encima de la norma municipal
21:30 Conectividad de la zona: Metropolitano, tren, nueva vía expresa y Av. Castellana
23:00 La Escuela de la FAP como garantía de no construcción futura
24:10 Cuota mensual estimada: ~S/ 2,100 con 10% inicial a 20 años — banco BBVA
25:00 TEA promedio conseguida con clientes: entre 8.20% y 8.50%
26:00 Departamento de 71 m² en piso 9 con cocina cerrada desde S/ 368,000
27:10 ¿Pueden comprar peruanos desde el extranjero? Sí, con crédito hipotecario
28:00 ¿Por qué no hay departamentos de un dormitorio en Bongó?
29:00 Ventajas del departamento nuevo vs. segundo uso
30:10 Error más común del comprador primerizo: historial crediticio dañado
31:20 Consejo final: evalúa zonas emergentes con proyección de plusvalía
32:30 Cierre y cómo contactar a Decateca para asesoría